Muitas vezes, a empolgação de pegar as chaves do imóvel novo acaba ofuscando um passo decisivo: o check-list do laudo de vistoria. É comum que o inquilino, ansioso para mobiliar e começar a mudança, trate esse documento apenas como uma formalidade burocrática. Contudo, ignorar os detalhes desse papel no momento da entrega pode gerar dores… Continue reading Locação residencial: o que o locatário deve observar antes de assinar a vistoria

Entenda o conteúdo completoPesquisa de mercado já estabelecida, comunicação já estruturada, a reputação de uma agência imobiliária franqueada já está estabelecida, o que permite começar com uma grande clientela, menos direcionada do que para uma agência independente. A fórmula deixa menos liberdade do que uma agência independente, e parte do lucro deve ser devolvido ao… Continue reading A agência imobiliária franqueada

Descubra todas as possibilidades A vistoria de um imóvel, por mais detalhada que seja em relação ao estado das paredes, pisos e esquadrias, muitas vezes deixa passar o que circula silenciosamente por trás do acabamento: a infraestrutura elétrica. Analisar a idade e a condição das instalações não é apenas uma questão de precaução contra falhas,… Continue reading Além da vistoria: por que a análise da idade das instalações elétricas é vital na compra

Muitos empreendedores dedicam semanas ao plano de negócios, calculam margens de lucro e projetam fluxos de caixa, mas ignoram a letra miúda do mapa urbano da cidade. Abrir as portas de um estabelecimento em um endereço que não permite a operação pretendida é um dos caminhos mais rápidos para o fechamento prematuro. O zoneamento não… Continue reading Entenda o papel do zoneamento urbano na viabilidade de um comércio local

A vistoria de um imóvel usado é, antes de tudo, um exercício de paciência e desapego emocional. Quando entramos em um ambiente que gostamos, é comum focarmos na disposição dos móveis ou na cor das paredes, ignorando o que está por trás do acabamento. A técnica por trás dessa análise inicial é simples: priorizar o… Continue reading Checklist indispensável para a primeira vistoria de um imóvel usado

Apartamento à venda Mata da Praia Vitória A eficiência energética de um edifício não depende apenas da qualidade da sua fachada ou da orientação solar, mas sobretudo do desempenho silencioso de seus sistemas internos. Quando componentes elétricos, hidráulicos e de climatização ultrapassam o ciclo de vida projetado, o consumo de recursos tende a subir de… Continue reading Como a obsolescência de sistemas prediais afeta a eficiência energética mensal

Verticalização versus horizontes: o impacto da saturação de solo na valorização de casas de vila Na última semana, visitei uma cliente que mora em uma casa de vila no bairro do Butantã, em São Paulo. Ela estava frustrada porque, ao olhar pela janela da cozinha, a vista que antes alcançava o topo das árvores agora… Continue reading Verticalização versus horizontes: o impacto da saturação de solo na valorização de casas de vila

casa para alugar em Barueri REMAX Brasil Na atual fase de taxas de juros baixas, você se beneficia de um longo período de fixação de taxas de juros . Através deste acordo, você garante taxas de juros vantajosas por um longo período de tempo. As instituições financeiras oferecem estes empréstimos recomendados de anuidade ou poupança… Continue reading Taxas de juro – chegar a acordo sobre uma taxa fixa ou torná-la flexível?

Seguro fiança vs. fiador: como a escolha da garantia altera o tempo médio de ocupação de um imóvel Você encontrou o inquilino ideal. Ele tem o perfil financeiro adequado, gostou da planta, a vistoria foi aprovada e a negociação fluiu bem. Aí, o processo trava na escolha da garantia locatícia. Esse é o momento onde… Continue reading Seguro fiança vs. fiador: como a escolha da garantia altera o tempo médio de ocupação de um imóvel

Casas à venda em Jardim Ipiranga Americana São Paulo Os especialistas geralmente esperam que os preços dos imóveis continuem aumentando, mas o ritmo desses aumentos deve diminuir em 2025. As taxas de hipoteca caíram bastante recentemente, com taxas de 30 anos caindo abaixo de 6% pela primeira vez desde o início de 2023, de acordo… Continue reading Previsões de preços de imóveis e taxas de hipoteca para o próximo ano