Aluguel mobiliado , vazio, sazonal ou de longa duração: você terá muitas opções para rentabilizar seu investimento! Para fazer a escolha certa, é necessário estar bem informado sobre os diferentes tipos de aluguel, cada um com as suas vantagens e constrangimentos. Na realidade, tudo depende da localização e da natureza do imóvel.
Por exemplo, se você comprou um estúdio ou um apartamento de um quarto em um bairro estudantil no centro de Lyon , é do seu interesse optar por um aluguel mobiliado, que lhe permite pagar um aluguel 5 a 25% maior do que para um aluguel vazio. Lembre-se, porém, que um aluguel mobiliado significa necessariamente mais custos de manutenção! Além disso, o arrendamento de um arrendamento mobilado não pode exceder um ano renovável, o que potencialmente implica mais férias.
Da mesma forma, um imóvel de charme localizado numa zona turística irá oferecer-lhe uma rentabilidade muito melhor para aluguel sazonal, mas isso implica mais disponibilidade da sua parte. A outra pergunta que você precisa se fazer é se deseja administrar o aluguel do seu imóvel por conta própria.
Claro que não recorrer aos serviços de uma agência irá permitir-lhe aumentar a rentabilidade do seu investimento, representando as taxas de agência entre 6 e 9% do valor anual da renda. Mas também economiza tempo e energia! Entre anúncios, visitas, inventário e muitos outros procedimentos, gerir um aluguel por conta própria pode ser muito demorado. Cabe a você ver qual solução combina melhor com você!