Venda de casa em petrópolis
Uma coisa a ter em mente: tenha cuidado sempre que houver um aumento nos preços das casas. “Tenha cuidado ao comprar perto do topo do mercado, especialmente se quiser ficar na casa por apenas alguns anos”, diz Ken H. Johnson, economista imobiliário da Florida Atlantic University e coautor do Beracha, Índice de compra vs. aluguel da Hardin & Johnson . Se você pretende comprar nessas condições, diz Johnson, “negocie agressivamente e esteja disposto a desistir”.
A área em que você está procurando uma casa tem um grande impacto sobre o que um comprador de casa deve se preparar. Cada mercado tem suas peculiaridades a serem consideradas: por exemplo, os impostos, o custo de vida , o mercado de trabalho e a situação habitacional na Califórnia produzirão condições de compra diferentes das do Texas ou Ohio. E mesmo dentro da mesma cidade, os imóveis são muito localizados – você pode se surpreender ao ver como as condições do mercado podem variar drasticamente de um bairro para outro.
É por isso que a parceria com um agente local experiente que entende as complexidades do seu mercado é tão importante. Quão preparado você está para custos extras? O pagamento inicial é muitas vezes considerado a maior despesa de compra de uma casa, uma vez que é uma grande quantia que o comprador tem que pagar antecipadamente.
Mas a casa própria envolve muitos custos adicionais para os quais você deve estar preparado. Antes mesmo de fechar a compra, você precisa ter certeza de que tem dinheiro suficiente reservado para cobrir os custos de fechamento . Essas taxas variam de acordo com o estado e por transação individual, mas quase certamente chegarão a milhares de dólares.
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