O setor de imobiliária é considerado uma classe de ativos própria e que deve ser, pelo menos, parte de um portfólio bem diversificado. Uma das principais maneiras pelas quais os investidores podem ganhar dinheiro com imóveis é se tornar o proprietário de um imóvel alugado. Flippers tentam comprar imóveis subvalorizados, consertá-los e vendê-los com lucro. Fundos de investimento imobiliário (REITs) fornecem exposição imobiliária indireta sem a necessidade de possuir, operar ou financiar propriedades. Os imóveis há muito são considerados um bom investimento, e por boas razões. Antes de 2007, dados históricos de habitação davam a impressão de que os preços poderiam continuar subindo indefinidamente. Com poucas exceções, o preço médio de venda de casas nos Estados Unidos aumentou a cada ano entre 1963 e 2007 – o início da Grande Recessão. https://www.homehub.com.br/venda/lagoa/rio-de-janeiro/rj/brasil/apartamento
Os preços das casas sofreram um pequeno golpe no início da pandemia de COVID-19 na primavera de 2020. No entanto, conforme as vacinas foram lançadas e as preocupações com a pandemia diminuíram, os preços das casas aceleraram para atingir os máximos históricos em 2022. Este gráfico do Federal Reserve Bank de St. Louis mostra os preços médios de venda entre 1963 e o primeiro trimestre de 2022 (os dados mais recentes disponíveis). As áreas sombreadas em cinza claro indicam recessões nos Estados Unidos. A desaceleração mais significativa no mercado imobiliário antes da pandemia do COVID-19 coincidiu com a Grande Recessão. Os resultados a longo prazo da crise do coronavírus ainda não foram vistos.
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