Detalhes técnicos da prática de avaliadores imobiliários na Rússia

Os detalhes técnicos da prática de avaliadores imobiliários na Rússia estão alinhados com o
padrão internacional. Os membros da Sociedade Russa de Avaliadores anteriormente eram
obrigados pela observância das Normas Internacionais de Avaliação. Também existe um
conjunto de 14 “Padrões de Avaliação Federal” desenvolvidos pelo governo de propósito geral
(FSOs 1,2,3 – são os padrões de avaliação gerais adotados pela primeira vez em 2007 (e
revisados em 2015) e abrangendo os Termos de Compromisso e o conteúdo do Relatório de
Avaliação requisitos, FSOs 7-11 são padrões específicos de ativos adotados em 2015, enquanto
o FSO 9 é atualmente o único padrão específico de propósito no conjunto que trata de
avaliações de propriedades para fins de garantia de empréstimo; os dois últimos padrões FSO
adotados em 2016 cobrem a determinação de valores de investimento e liquidação, no
entanto, eles não tocam na metodologia para determinar esses valores, apenas eliminando os
requisitos de relatório). Em vista do impulso de conformidade internacional na última rodada
de definição de padrões FSO, os requisitos gerais nos novos padrões FSO são próximos aos dos
padrões de Avaliação Internacional definidos, no entanto, eles podem ser mais específicos na
ocasião e obrigar a divulgação obrigatória de incerteza na avaliação relatórios usando o
formato de intervalo / intervalo.
Com efeito a partir de 1 de agosto de 2017, novas alterações à Lei Federal de Avaliação
passaram a impor a certificação obrigatória de avaliadores por um centro de testes afiliado ao
estado. Consequentemente, esta medida de certificação de exame escrito de 2 horas,
destinada a contrariar uma percepção de má prática generalizada entre os membros da
profissão de avaliação nacional, prevê 3 avaliadores-especializações: avaliadores imobiliários,
avaliadores de fábricas e máquinas, e negócios e avaliadores de ativos intangíveis, com os
requisitos de conteúdo do exame variando substancialmente para cada especialização. Os
avaliadores perderiam o direito de praticar, a menos que cumprissem o requisito de fazer este
exame de certificação obrigatório em ou antes de 31 de março de 2018. Onde encontrar imobiliarias de curitiba